モンテベルデ豊中

  • 大阪府豊中市服部本町三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,480万円
54.1万円/㎡
相場
3,049万円
47.4万円/㎡
1,790
2,629
3,468
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,468万円
40.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
モンテベルデ豊中
3,480万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 64.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/073,480万円54.1万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2025/06/152,380万円37.3万円5階 63.83㎡ 3LDK東
2025/04/042,150万円33.7万円2階 63.83㎡ 3LDK東
2025/03/172,150万円33.7万円3階 63.83㎡ 3LDK東
2024/10/132,350万円36.8万円2階 63.83㎡ 3LDK東
2024/10/072,370万円37.1万円2階 63.83㎡ 3LDK東
2024/09/272,400万円37.6万円2階 63.83㎡ 3LDK東
2024/09/082,180万円34.3万円2階 63.49㎡ 3LDK東
2024/09/082,180万円34.3万円5階 63.49㎡ 3LDK東
2024/09/023,080万円47.9万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2024/08/252,480万円38.9万円2階 63.83㎡ 3LDK東
2024/08/033,180万円49.5万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2024/07/153,280万円51.0万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2024/06/252,280万円35.9万円2階 63.49㎡ 3LDK東
2024/06/192,280万円35.9万円2階 63.49㎡ 2LDK+S東
2024/05/183,380万円52.6万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2024/02/192,380万円37.5万円2階 63.49㎡ 2SLDK東
2024/02/032,380万円37.5万円2階 63.49㎡ 3LDK東
2024/01/142,250万円35.0万円4階 64.29㎡ 3LDK南
2023/09/162,480万円35.3万円4階 70.19㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
モンテベルデ豊中
豊中市服部本町三丁目
服部天神駅8分 3,480万円54.1万円64.29㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年50戸RC
2024/03/24サントピア江坂
豊中市小曽根三丁目
江坂駅15分 3,080万円44.6万円69.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年32戸RC
2025/03/18リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,298万円46.4万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2024/12/18ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 3,490万円46.7万円74.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2026/02/25刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,980万円42.1万円70.78㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2026/03/10クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,180万円45.4万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/12/22エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2026/02/21豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 3,690万円46.6万円79.15㎡2LDK3階 / 6階建 南西1992年18戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2026/04/11セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 3,990万円57.9万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/11/26ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
少路駅16分 3,390万円45.7万円74.24㎡3LD4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/12/23セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,800万円45.5万円61.56㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/12/27セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,980万円43.9万円67.85㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年89戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2023/12/26東急ドエルアルス豊中玉井町
豊中市玉井町四丁目
豊中駅4分 3,090万円50.9万円60.73㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年26戸RC
2025/12/17ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,690万円42.1万円63.93㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年22戸RC
2024/10/22豊中立花町シティハウス
豊中市立花町三丁目
豊中駅12分 2,880万円41.4万円69.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、豊中市では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は豊中市の平均と比較して45%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
豊中市
37.3万円/㎡
前年比+46.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ豊中
所在地大阪府豊中市服部本町三丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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